Ptát se a být schopen dostávat odpovědi je základem života schopného a inteligentního člověka. Pokud máte nějaký byt zajímejte se o to jak Společenství vlastníků jednotek funguje a do jaké výše je oprávněno samostatně jednat.

přečtěte si zejména občanský zákoník
zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty

zrušený zákon 72/1994

judikatury Ústavního soudu a Nejvyššího soudu věnovány problematice SVJ

Zákony o fungování katastru nemovitostí

Zákon o obchodních korporacích

zákon o rozúčtování tepla

stavební zákon

Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

Realitní kancelář O-nemovitosti.cz se zabývá výkupem bytů v hotovosti, zprostředkováním, výměnami bytů – jak družstevních, tak obecních. S prodejem realit provádíme: sepsání kupních smluv k nemovitostem nebo bytům v osobním vlastnictví a odhady nemovitostí.

Současně s prodejem realit provádíme v O-nemovitosti.cz:

sepsání kupních smluv k nemovitostem nebo bytům v osobním vlastnictví
odhady nemovitostí
vklady na katastrálním úřadě
Na základě smlouvy s bytovými družstvy provádíme tyto úkony směřující k vyklizení bytu a zajištění vhodného nového člena bytového družstva:

úhrada dlužného nájemného
poskytnutí náhradního ubytování či bytu
oprava bytu na naše náklady
stěhování a vyklizení bytu
Většina našich bytů je standardně opravena a vhodná k okamžitému nastěhování. Koupě bytů je možná také přes stavební spoření, hypoteční úvěr.

Znění § 3042 NOZ

Odporuje-li název právnické osoby ustanovením tohoto zákona, přizpůsobí právnická osoba svůj název požadavkům tohoto zákona do dvou let ode dne nabytí jeho účinnosti. Není povinna tak učinit tehdy, jsou-li pro to důležité důvody, zejména užívala-li právnická osoba svůj název dlouhodobě a je-li pro ni tak příznačný, že jeho zaměnitelnost nebo klamavost nelze rozumně předpokládat.

Spolek a společenství vlastníků jednotek vzniklé do 31. prosince 2013 dle zákona 1994/72 (Konec účinnosti starého občanského zákoníku) nejsou ode dne nabytí účinnosti Nového občanského zákoníku povinny uvést označení právní formy ve svém názvu do souladu s požadavky § 132 odst. 2, § 216 a § 1200 odst. 2 písm. a) zákona č. 89/2012 Sb.

Ke dni 9. 4. 2015 bylo ve spolkovém rejstříku zapsáno 88235 spolků a 27358 pobočných spolků. Přičemž k témuž datu mělo požadované označení právní formy ve svém názvu („spolek“, „zapsaný spolek“ nebo „z. s.) uvedeno toliko 6896 spolků. V rejstříku společenství vlastníků jednotek bylo zapsáno 57550 společenství vlastníků.Z nich 42795 mělo ve svém názvu uvedenu právní formu v podobě „společenství vlastníků“ nebo „společenství vlastníků jednotek“. Z výše uvedené statistiky je patrné, že několik měsíců před uplynutím lhůty pro přizpůsobení názvu požadavkům občanského zákoníku existuje mezi spolky i společenstvími vlastníků velký počet subjektů, kteří danou povinnost dosud nesplnili. S ohledem na tento stav panuje důvodná obava, že budou mnohé z těchto subjektů vystaveny hrozbě zrušení, aniž by důvod k tomuto zrušení byl za stávající situace odůvodněn veřejným zájmem či zájmem na ochraně jiných hodnot.